四方办公楼设计装修合同协议书
合同编号：[具体编号]
签订地点：[详细签订地]
签订日期：[具体年月日]
第一部分合同双方当事人
甲方（发包方）：
公司名称：________________________
法定代表人：______________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
统一社会信用代码：________________
乙方（承包方）：
公司名称：________________________
法定代表人：______________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
统一社会信用代码：________________
资质等级：________________________
资质证书编号：____________________
第二部分工程概况
2.1工程名称
四方办公楼设计装修工程
2.2工程地点
[具体详细地址]
2.3工程内容及范围
本工程包括但不限于办公楼整体室内设计，涵盖空间规划、装修效果图设计、施工图绘制；装修施工部分包含墙面地面处理、天棚吊顶施工、水电线路改造、门窗安装、室内装饰装修、强弱电系统安装调试、消防设施改造及验收配合、空调通风系统安装等全部内容，具体以双方确认的施工图纸及预算清单为准。
2.4工程承包方式
乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收合格。
第三部分合同工期
3.1开工日期
本工程定于______年____月____日开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。
3.2竣工日期
预计竣工日期为______年____月____日，总工期为______日历天。工期包含法定节假日、恶劣天气等因素，但因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。
3.3工期延误
因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延：
1.不可抗力因素，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如政策调整、行政命令等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。
2.甲方未按合同约定支付工程款，导致工程无法正常进行。
3.甲方未按合同约定提供施工场地、图纸、设备等施工条件。
4.设计变更或工程量增加，经双方书面确认后，对工期有重大影响的。
5.其他非乙方原因导致的工期延误。
若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。
第四部分质量标准
4.1工程质量要求
本工程质量标准按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、标准及双方确认的设计图纸和技术要求执行。工程质量应达到合格标准，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至工程质量合格，由此产生的一切费用由乙方承担，同时工期不顺延；如因返工导致工期延误，乙方还应按照本合同约定承担违约责任。
4.2质量保修期
本工程质量保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期内，乙方应按照国家有关规定和合同约定承担工程质量保修责任。若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内响应，并在______日内派人到现场进行维修；如乙方未按约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可直接从质量保修金中扣除，不足部分乙方应在接到甲方通知后______日内补足。
第五部分合同价款及支付方式
5.1合同价款
本工程合同总价款为人民币（大写）________________元整（￥_________），该价款为固定总价，包含完成本工程设计、施工、材料设备采购、运输、安装、调试、验收、保修等一切费用，除本合同约定的设计变更、工程量增减外，合同价款不因任何因素调整。
5.2支付方式
1.预付款：合同签订生效后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币（大写）________________元整（￥_________）。
2.进度款：乙方完成工程进度的______%时，甲方在收到乙方提交的付款申请及相关资料，并经审核确认后______日内，支付至已完工程量价款的______%；乙方完成工程进度的______%时，甲方在收到乙方提交的付款申请及相关资料，并经审核确认后______日内，支付至已完工程量价款的______%。
3.竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后______日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的_____