洗浴中心场地续租合同
合同编号：[原合同编号]-续租[新编号]
签订地点：[具体签订地址]
签订日期：[具体日期]
鉴于出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）于[原合同签订日期]签订的《洗浴中心店面租赁合同》（以下简称“原合同”）即将到期，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就场地续租事宜达成如下协议：
第一条双方基本信息
1.1甲方信息
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
1.2乙方信息
姓名/名称：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
第二条续租场地及原合同延续
2.1续租场地
甲方同意将原合同中坐落于[详细地址]的场地继续出租给乙方，场地建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，场地结构为______，场地现有附属设施、设备仍以原合同附件《附属设施、设备清单》为准（若有变更，双方需另行签订补充清单）。
2.2原合同条款延续
除本续租合同另有约定外，原合同中关于双方权利义务、违约责任、争议解决等条款继续有效，对双方具有约束力。
第三条续租期限
3.1续租起止时间
本次续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。
3.2续租期满处理
续租期满后，若乙方需再次续租，应在本次续租期满前[X]个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜；若乙方不再续租，则应在期满后[X]日内腾空场地，将场地及附属设施、设备完好交还甲方，双方按照原合同约定及本合同相关规定办理交接手续。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准
本次续租期间，租金标准调整为：第一年租金总额为人民币______元（大写：元整）；自第二年起，租金每______年递增%，即第二年租金总额为人民币______元（大写：______元整），第三年租金总额为人民币______元（大写：______元整），以此类推。该租金标准是在综合考虑市场行情、原合同租金水平及场地实际情况等因素后确定。
4.2支付方式
租金支付方式仍采用[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应在每[支付周期，如季度、半年、年]的首月[具体日期]前，将本支付周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后应向乙方开具合法有效的收款凭证。若甲方银行账户信息发生变更，应提前[X]日书面通知乙方。
4.3逾期支付责任
若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权依据原合同及本续租合同相关规定解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及因违约给甲方造成的其他损失。
第五条押金处理
5.1押金延续
原合同中乙方缴纳的押金人民币______元（大写：______元整）继续作为本次续租合同的押金，用于保证乙方履行本续租合同义务。
5.2押金退还
本次续租期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等各项费用，并将场地及附属设施、设备恢复至交付时状态（正常使用导致的合理损耗除外）后，甲方应在[X]日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿，不足部分乙方应另行补足。
第六条场地使用与维护
6.1甲方维护责任
甲方应在续租开始前确保场地及其附属设施、设备处于正常可使用状态。租赁期间，甲方负责场地主体结构的维修，确保场地的安全性；因甲方维修不及时，导致乙方或第三人遭受人身伤害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。对于非主体结构但影响场地正常使用的设施、设备维修，双方可协商确定维修责任及费用承担方式。
6.2乙方使用与维护责任
乙方应合理使用场地及其附属设施、设备，不得擅自改变场地结构。如因乙方使用不当或人为原因造成场地及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。乙方如需对场地进行装修、改造或增设附属设施、设备，应事先征得甲方书面同意，并向相关部门办理审批手续。装修、改造方案应符合消防安全等相关要求，续租期满或合同解除后，乙方增设的不可移动的附属设施、设备无偿归甲方所有，可移动的设施、设备由乙方自行拆除，但应恢