洗浴中心场地广告位租赁合同
合同编号：___________
一、合同双方当事人
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：________________________
统一社会信用代码：________________________
法定代表人：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：________________________
统一社会信用代码：________________________
法定代表人：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方合法拥有位于[详细地址]的洗浴中心场地（以下简称“该场地”），并有权对场地内广告位进行出租；乙方有意租赁该场地内广告位用于发布商业广告。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就广告位租赁事宜达成如下协议：
二、广告位概况
广告位位置及数量：甲方出租给乙方的广告位位于该洗浴中心内[具体位置，如大堂墙面、走廊通道、更衣室门外等]，共计[X]个，具体位置及尺寸以附件《广告位平面图》所示为准。
广告位现状：甲方应向乙方如实告知广告位现有状况，包括但不限于广告位的载体材质（如LED屏幕、喷绘展板等）、供电条件、安装基础等。乙方已对广告位进行实地勘察，对现状无异议，并自愿接受该广告位现状进行广告发布。
三、租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本合同自动终止，乙方应及时拆除广告设施，恢复广告位原状。
租赁期限届满前，若乙方需继续租赁广告位，应于期满前[X]日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权，双方重新协商签订租赁合同。
四、租金及支付方式
租金标准：乙方按[月/季/年]向甲方支付广告位租金，每个广告位每月/季/年租金为人民币______元（大写：______元整），合同期内租金总额为人民币______元（大写：元整）。租金在租赁期限内[固定不变/每______年递增%]。
支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：________________________
开户银行：________________________账户名称：________________________账号：________________________
账户名称：________________________账号：________________________
账号：________________________
押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如广告位修复费用、违约金等），押金应无息退还给乙方。
五、广告内容管理
内容审核：乙方发布的广告内容应符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，不得含有虚假、违法、低俗、暴力等不良信息。乙方需在广告发布前[X]日，将广告内容及相关资料提交甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。甲方审核不免除乙方对广告内容合法性应承担的法律责任。
内容变更：若乙方需变更广告内容，应提前[X]日向甲方提交书面申请，经甲方审核同意后，方可进行变更。未经甲方书面同意擅自变更广告内容的，甲方有权要求乙方立即整改，并按合同约定追究乙方违约责任。
版权责任：乙方保证其发布的广告内容不存在侵犯他人知识产权、肖像权、名誉权等合法权益的情形。如因广告内容引发法律纠纷，由乙方承担全部法律责任和赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。
六、广告设施安装与维护
安装要求：乙方需自行负责广告设施的设计、制作、安装及拆除工作，并承担相应费用。广告设施的安装应符合国家相关安全标准和建筑规范，不得对洗浴中心场地的结构安全、消防设施、正常经营造成影响。安装前，乙方应将广告设施设计方案、安装方案提交甲方审核，经甲方书面同意后方可施工。
维护责任：租赁期间，乙方负责广告设施的日常维护、保养和维修工作，确保广告设施正常运行和广告画面清晰完整。如因广告设施故障、脱落等原因造成人身伤害或财产