火锅店场地广告位租赁合同
甲方（出租方）：_____________________
法定代表人：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
法定代表人：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方火锅店场地广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、广告位基本情况
广告位位置：位于甲方所有的[火锅店具体名称]场地内，具体位置为[详细地址，如火锅店外墙[X]平方米区域、店内大堂显眼墙面、店内餐桌桌贴等]。
广告位尺寸：[详细说明广告位的长、宽、高等尺寸信息，如长[X]米，宽[X]米，面积总计[X]平方米]。
广告位现状：[描述广告位当前的状态，如墙面平整、已具备广告安装基础框架等]。
二、租赁用途
乙方租赁该广告位仅用于合法的商业广告宣传活动，广告内容须符合国家法律法规及社会公序良俗，且不得对甲方火锅店的正常经营及形象造成不良影响。广告内容应提前经甲方书面审核同意，乙方不得擅自更改广告内容。
三、租赁期限
租赁起始日期：自______年____月____日起。
租赁终止日期：至______年____月____日止，租赁期限共计[X]年[X]个月。
续租：租赁期满，乙方若有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致，重新签订租赁合同。若甲方在租赁期满前未收到乙方的续租通知，视为乙方放弃续租权利。
四、租金及支付方式
租金金额：乙方租赁该广告位的租金为每年人民币______元（大写______元整）。租金包含广告位使用费用、甲方为乙方提供的基本广告位维护服务费用（如定期清洁广告位表面等），但不包括乙方广告制作、安装及拆除等费用。
支付方式：
支付周期：乙方按[季度/半年/年]支付租金。
支付时间：在每个支付周期开始前[X]日内，乙方向甲方支付该周期租金。例如，若按季度支付，乙方应在每季度首月的[X]日前支付当季租金。
支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：
开户银行：_____________________
账户名称：_____________________
账号：_____________________
逾期支付责任：若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方广告发布，直至乙方支付租金及违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用广告位期间的租金及违约金，乙方已支付的保证金不予退还。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
权利
有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。
对乙方投放的广告内容有审核权，若广告内容不符合合同约定或法律法规规定，有权要求乙方修改或停止发布。
在乙方违反合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益，如暂停广告发布、解除合同等。
义务
按照合同约定将广告位交付给乙方使用，并确保广告位在租赁期间处于正常可使用状态。如广告位出现损坏影响乙方使用，应及时进行维修，但因乙方原因导致的损坏除外。
协助乙方办理与广告发布相关的必要手续（如向相关部门备案等），所需费用由乙方承担，但甲方仅负责提供必要的场地证明等协助文件，不承担因乙方广告内容等自身原因导致手续无法办理的责任。
不得擅自干涉乙方在合同约定范围内合法使用广告位，但有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规。
在租赁期间，若甲方需对火锅店场地进行整体改造等可能影响广告位使用的行为，应提前[X]日书面通知乙方，并与乙方协商解决方案，如调整广告位位置、减免部分租金等。
（二）乙方权利与义务
权利
在租赁期限内，按照合同约定合法使用广告位进行广告宣传活动。
在广告位出现损坏影响使用时，有权要求甲方按照合同约定进行维修。
在满足合同约定续租条件时，享有优先续租权。
义务
按照合同约定按时支付租金及其他相关费用。
负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除工作，并承担相应费用。广告的设计、制作、安装应符合国家相关安全标准及甲方场地的管理规定，不得对甲方场地及其他设施造成损坏。若因乙方广告安装等原因导致甲方场地或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。
广告内容应真实、合法，不得含有虚假、欺诈、淫秽、暴力等违法违规及违背社会公德的信息。广告发布前应将广告