火锅店场地灯箱租赁合同
甲方（出租方）：____________________
统一社会信用代码：________________
法定代表人：____________________
地址：______________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
统一社会信用代码：________________
法定代表人：____________________
地址：______________________
联系方式：____________________
鉴于乙方经营火锅店需租赁灯箱用于宣传推广，甲方拥有可供出租的场地用于设置灯箱。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等协商，就乙方租赁甲方场地设置灯箱事宜达成如下协议：
一、灯箱及场地信息
（一）灯箱规格与材质
灯箱尺寸：长______厘米、宽______厘米、厚______厘米（允许误差±______厘米），具体以乙方提供的设计图纸为准，图纸作为本合同附件。
灯箱材质：灯箱框架采用______（如铝合金、不锈钢等），面板为______（如亚克力、钢化玻璃等），照明系统采用LED灯组，确保亮度均匀且符合节能标准。
宣传内容：灯箱展示内容仅限乙方火锅店的菜品、优惠活动、品牌形象等合法信息，不得包含虚假、违法或侵犯第三方权益的内容。乙方需在灯箱安装前将宣传内容样本提交甲方审核，审核通过后方可使用。
（二）场地位置与使用
场地位置：甲方提供的灯箱设置场地位于____________________（详细地址及具体位置，如火锅店门口左侧墙面、停车场入口立柱等），具体位置以双方确认的现场标记为准。
场地用途：该场地仅用于乙方设置上述规格的灯箱，乙方不得擅自改变场地用途，不得在该场地设置其他物品或进行其他经营活动。
占用范围：灯箱及其附属设施（如支架、线路等）占用的空间不得超出约定范围，不得妨碍行人通行、影响周边环境美观及甲方其他场地的正常使用。
二、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。
租赁期满前______个月，乙方如有意续租，应向甲方提交书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租达成一致的，应另行签订续租合同；未达成一致的，乙方应在租赁期满后______日内拆除灯箱并恢复场地原状。
三、租金及支付方式
租金标准：每月租金为人民币______元（大写：____________________元整），租赁期内总租金为人民币______元（大写：____________________元整）。
支付方式：乙方应在本合同签订后______个工作日内支付首期租金______元，此后每______（月/季度）的______日前支付下期租金。甲方指定收款账户如下：
开户银行：____________________
银行账号：____________________
账户名称：____________________
发票：甲方在收到租金后______个工作日内，向乙方提供等额合法的增值税发票。
四、灯箱安装与维护
安装责任：乙方负责灯箱的设计、制作及安装，安装方案需经甲方书面同意。安装过程应遵守甲方场地管理规定，不得损坏场地及周边设施。安装费用由乙方承担，安装完成后需经甲方验收合格方可投入使用。
维护义务：乙方负责灯箱的日常维护与检修，确保灯箱正常运行、外观整洁。如灯箱出现故障（如灯光不亮、面板破损等），乙方应在______小时内响应，______个工作日内修复；若无法修复，应及时更换同等规格的灯箱。
安全责任：乙方确保灯箱安装牢固、电气线路符合安全标准，避免因灯箱脱落、漏电等造成人身或财产损失。租赁期间因灯箱引发的安全事故，由乙方承担全部责任。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
权利：
按照合同约定收取租金；
对灯箱安装、使用及维护进行监督，发现违规行为有权要求乙方整改；
租赁期满后收回场地，若乙方逾期未拆除灯箱，有权自行处置并要求乙方承担相关费用。
义务：
保证提供的场地权属清晰，无权属纠纷，确保乙方正常使用；
为乙方安装、维护灯箱提供必要的便利（如提供场地access权限、配合协调周边关系等）；
不得无故干扰乙方对灯箱的正常使用，因甲方原因导致灯箱损坏的，应承担赔偿责任。
（二）乙方权利与义务
权利：
在租赁期内合法使用场地及灯箱进行宣传；
对甲方妨碍灯箱正常使用的行为提出异议并要求纠正。
义务：
按时支付租金，遵守甲方场地管理规定；
确保灯箱及宣传内容合法合规，不侵犯第三方权益；
租赁期满或合同解除后，及时拆除灯箱并恢复场地原状，费用自行承担；
因灯箱安装