休闲会所与商场合作合同
合同编号：[具体编号]
签订日期：[具体年月日]
签订地点：[具体地点]
甲方（休闲会所）
名称：[休闲会所全称]
法定代表人：[姓名]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
统一社会信用代码：[代码]
经营许可证编号：[具体编号]
乙方（商场）
名称：[商场全称]
法定代表人：[姓名]
地址：[商场详细地址]
联系电话：[电话号码]
统一社会信用代码：[代码]
商业经营备案证明编号：[具体编号]
依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着“资源共享、客流互通、互利共赢”的原则，就甲方在乙方商场内开展休闲服务及联合运营事宜达成如下协议，以资共同遵守。
一、合作内容与范围
场地租赁与经营：
乙方为甲方提供位于商场[具体楼层及位置，如X层X区]的场地，面积约[X]平方米，作为甲方休闲会所的经营场所，用于提供[具体服务，如SPA、瑜伽、亲子游乐、棋牌休闲等]。场地平面图详见附件一《租赁场地平面图》。
甲方负责场地的装修装饰，装修方案需符合乙方商场整体风格及消防、环保要求，方案需经乙方审核同意后实施，装修期限为[X]天。装修期间甲方需遵守乙方商场的施工管理规定，避免影响商场正常运营。
客流共享与联合营销：
乙方为甲方提供商场内的宣传资源，包括但不限于一楼中庭LED屏（每日播放甲方广告[X]次，每次[X]秒）、电梯间海报位（[X]个，每月更换[X]次）、商场会员短信推送（每季度[X]次）。
双方联合推出“消费联动活动”：商场消费满[X]元可获赠甲方[X]元体验券，甲方会员在商场内消费可享受[X]折优惠（特定商户除外）。活动规则及券面设计需经双方共同确认，费用由双方各承担[X]%。
每季度联合举办[X]场主题活动（如“亲子休闲日”“健康生活节”），甲方提供场地及服务支持，乙方负责活动宣传及客流组织，活动收益扣除成本后按甲方[X]%、乙方[X]%的比例分成。
服务配套与管理：
乙方为甲方提供基础配套服务，包括商场公共区域清洁、中央空调、公共卫生间使用等，甲方需遵守乙方商场的营业时间（与商场同步，特殊情况需提前[X]天申请）及管理规定。
甲方的会员系统与乙方商场会员系统对接，实现会员信息互通（脱敏处理），双方定期（每月）共享客流数据及消费分析报告，用于优化经营策略。
二、合作期限与场地交付
合作期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年，其中：
装修期：[X]天（自场地交付次日起算），不计入租赁计费期；
试运营期：[X]个月（自装修验收合格次日起算），试运营期间租金按[X]%收取；
正式运营期：剩余[X]年，按正常标准计费。
场地交付：乙方应于[交付日期]前将场地按约定条件交付甲方，交付标准包括：场地主体结构完整、水电接口到位、消防设施符合规定。双方签署《场地交付确认书》作为验收凭证，若场地不符合交付标准，乙方需在[X]天内整改完毕。
三、费用与结算
场地租金：
租金标准：[X]元/平方米/月，月租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。自第[X]年起，每年租金在上一年基础上递增[X]%。
支付方式：按[月/季]支付，甲方应在每[月/季]的[X]日前支付当期租金。试运营期租金按上述标准的[X]%计算。
其他费用：
物业管理费：每月[X]元，与租金同时支付，用于乙方提供的公共区域管理服务；
宣传资源使用费：LED屏及海报位使用费每年[X]元，分[X]次支付，与租金同步结算；
水电费：甲方独立安装水电表，按实际用量及乙方商场收费标准（电费[X]元/度，水费[X]元/吨）按月结算，由乙方代收代缴，甲方在收到缴费通知后[X]日内支付。
联合活动结算：
联合营销活动产生的物料制作、奖品采购等费用，由双方按[X]%比例分担，活动结束后[X]个工作日内结算；
主题活动收益分成按月结算，乙方在每月[X]日前提供活动财务报表，甲方审核无误后[X]个工作日内完成分成支付。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
权利：
在约定范围内自主经营，制定服务价格及会员政策（需符合国家物价规定），有权拒绝乙方提出的超出合同范围的不合理要求。
按合同约定使用乙方提供的宣传资源，对乙方未按约定提供宣传支持的，有权要求乙方减免相应费用或延长宣传期限。
监督乙方商场的公共设施维护情况，如因设施故障（如电梯停运、空调故障）影响甲方经营的，有权要求乙方减免相应租金（按影响天数计算）。
义务：
按时支付租金及其他费用，遵守乙方商场的管理规定（如营业时间、卫生标准、消防管理等），接受