休闲会所店面租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________
统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________
法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________
地址：__________________联系电话：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________
统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________
法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________
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依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面用于经营休闲会所事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁场地基本信息
场地位置：甲方将坐落于[详细地址]的店面出租给乙方。该店面建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以双方在合同附件一《租赁场地平面图》中确认的为准。
场地用途：乙方租赁该场地仅用于经营休闲会所，包括但不限于提供咖啡茶饮、棋牌娱乐、美容美体等休闲服务项目，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。
二、租赁期限
起讫时间：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。
免租期：为便于乙方进行开业筹备、装修等工作，甲方给予乙方[X]天的免租期，自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担场地使用产生的水电费、物业费等其他费用。
交付时间：甲方应于[交付日期]前，将符合合同约定条件的租赁场地交付给乙方，双方应签署《场地交付确认书》，确认场地交付时间及状态。
三、续租条款
续租意向通知：租赁期满前[X]个月，乙方若有意续租，应书面通知甲方。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租权利。
甲方答复期限：甲方收到乙方续租通知后，应在[X]天内给予书面答复。若甲方同意续租，双方应在租赁期满前[X]天内重新签订租赁合同；若甲方不同意续租，应在答复中明确告知乙方。
优先续租权：在同等条件下，乙方享有优先续租权。同等条件包括但不限于租金价格、租赁期限、付款方式等方面。若甲方将场地出租给第三方，租金、租期等条件优于与乙方续租条件的，甲方应提前告知乙方，乙方在[X]天内有权按照相同条件续租。
四、租金及支付方式
租金金额：租赁期间，乙方应向甲方支付的租金标准为：第1-2年，每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；第3-5年，每年租金在上一年度基础上递增[X]%，即第3年租金为人民币[X]元，第4年租金为人民币[X]元，第5年租金为人民币[X]元。
支付周期与时间：租金按[支付周期，如月付、季付、年付]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将本周期租金支付至甲方指定账户。例如，若为季付，乙方应在每季度首月的[具体日期]前支付当季租金。
收款账户信息：甲方指定收款账户如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号号码]
开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号号码]
账户名称：[账户名称]账号：[账号号码]
账号：[账号号码]
租金发票：甲方收到乙方租金后，应在[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。若甲方未及时提供发票，乙方有权顺延支付租金，且不承担违约责任。
五、保证金条款
保证金金额：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X