洗浴中心场地门脸租赁合同
合同编号：[具体编号]
一、合同双方当事人
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：________________________
统一社会信用代码：________________________
法定代表人：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：________________________
统一社会信用代码：________________________
法定代表人：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
二、门脸概况
门脸位置：甲方出租给乙方的门脸位于[洗浴中心详细地址]，具体位置为[精确描述，如洗浴中心临街一侧的一层门面，门脸编号为XX号，明确门脸所处建筑方位、编号及与周边标志性位置的相对关系]。门脸的实际位置及范围以附件《门脸位置示意图》所示为准，该示意图作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
门脸规格：门脸的建筑面积为______平方米，套内使用面积为______平方米（以实际测量为准）。门脸的尺寸为长______米，宽______米，高度为______米。门脸的建筑结构、外观风格应符合洗浴中心的整体形象要求，且乙方对门脸的使用不得影响洗浴中心其他区域的正常经营及整体安全。乙方在使用门脸过程中，如需对门脸外观进行调整（如更换招牌样式、颜色等），需提前向甲方提交详细方案，经甲方书面同意且符合相关城市规划及管理规定后方可实施。
门脸现状：甲方应如实向乙方告知门脸现有状况，包括门脸的建筑质量、装修情况、设施设备配备情况（如照明系统、电力供应系统、给排水系统等）以及上次维护时间及维护情况等信息。乙方已对门脸进行实地查看与了解，对现状无异议，并自愿按现状承租使用。若乙方在后续使用过程中发现门脸存在潜在问题，应及时通知甲方，双方协商解决方案。
三、租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本合同自动终止，乙方应在合同期满后[X]日内停止使用门脸，拆除乙方添置的可移动设备、物品等，并将门脸恢复至交付时的状态（正常使用导致的合理损耗除外），将场地完好交还甲方。若乙方未按时交还门脸，每逾期一日，应按照合同月租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回门脸，相关费用由乙方承担，同时乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。
租赁期限届满前，若乙方需继续租赁门脸，应于期满前[X]日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应重新协商租赁条款，并签订新的租赁合同。新合同的租金及其他条款可根据市场情况、门脸维护成本等因素进行合理调整。例如，若市场门脸租赁价格上涨明显，甲方可适当提高租金，但应提前[X]日告知乙方，并提供合理的价格调整依据。
四、租金及支付方式
租金标准：乙方按[月/季/年]向甲方支付门脸租金，每月租金为人民币______元（大写：元整）。租金在租赁期限内[固定不变/每______年递增%]。递增幅度的设定旨在合理反映市场物价变动、门脸维护成本增加以及门脸商业价值的变化等因素。例如，若每三年递增10%，则在第三个租赁年度结束后的下一个租金支付周期开始时，租金将调整为原租金乘以（1+10%）。
支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：________________________
开户银行：________________________账户名称：________________________账号：________________________
账户名称：________________________账号：________________________
账号：________________________
租赁押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如门脸损坏修复费用、乙方拖欠的水电费分摊部分等），押金应无息退还给乙方。若乙方在租赁期间对门脸进行了符合合同约定的维护或改善工作，且经甲方验收合格，甲方应在退还押