洗浴中心场地灯箱租赁合同
合同编号：[具体编号]
签订地点：[详细地址]
签订日期：[具体日期]
出租方（甲方）：
名称：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
统一社会信用代码：________________________
承租方（乙方）：
名称：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
统一社会信用代码：________________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方洗浴中心场地灯箱事宜达成如下协议，以明确双方权利义务：
第一条租赁灯箱基本信息
灯箱位置：甲方将位于洗浴中心[具体位置，如正门上方、停车场入口旁、洗浴中心内部走廊墙面等]的灯箱出租给乙方使用，具体位置以合同附件《灯箱位置示意图》为准。该示意图应详细标注灯箱所在具体方位、周边参照物等信息，确保双方对灯箱位置认知一致。
灯箱规格：灯箱尺寸为长______米、宽______米、高______米（具体规格以实际测量为准），灯箱类型为[如平面灯箱、立体灯箱、滚动灯箱等]，材质为[如亚克力、不锈钢等]，照明设备为[如LED灯带、荧光灯管等，注明品牌、功率等参数]。甲方应在合同中提供灯箱的详细技术参数资料，作为合同附件。
灯箱现状：甲方应如实告知乙方灯箱现有状况，包括但不限于灯箱外观是否存在破损、划痕，照明设备是否能正常使用，电路是否存在安全隐患等。双方在签订本合同前，应共同对灯箱进行实地查看、测试，并签署《灯箱现状确认书》，明确灯箱交付时的状态。若灯箱存在需维修或更换部件的情况，应在确认书中注明甲方完成修复的时间节点。
第二条租赁用途
乙方租赁该灯箱仅用于[明确具体用途，如发布与洗浴中心经营相关的广告内容，包括但不限于洗浴服务项目推广、优惠活动宣传、品牌形象展示等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。乙方所发布的广告内容应与洗浴中心业务紧密相关，不得用于宣传其他商业机构或与洗浴无关的产品、服务。
乙方发布的广告内容应符合国家法律法规、广告管理相关规定以及社会公序良俗，不得含有虚假、违法、低俗、暴力等不良信息。乙方负责对广告内容的合法性、真实性进行审核，并承担因广告内容引发的一切法律责任。如因乙方广告内容违规导致甲方受到行政处罚或其他损失，乙方应予以全额赔偿，赔偿范围包括但不限于罚款、甲方为消除不良影响所支出的费用等。
第三条租赁期限
本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁起始日以双方签署《灯箱交付确认书》之日为准，该确认书应明确灯箱已符合正常使用条件并正式交付乙方。
租赁期满，乙方应如期停止使用灯箱，并将灯箱恢复至交付时的状态（正常使用导致的合理损耗除外）。若乙方需续租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同，续租租金及其他条款由双方另行协商确定。若乙方未在规定时间内提出续租申请或甲方不同意续租，租赁期满后，乙方应在[X]日内拆除广告内容，并将灯箱完好交还甲方。若乙方逾期未交还，每逾期一日，应按照合同终止时月租金的[X]%向甲方支付逾期占用费；逾期超过[X]日的，甲方有权自行拆除乙方广告内容，清理灯箱，由此产生的费用及风险由乙方承担。
第四条租金及支付方式
租金标准：乙方租赁该灯箱的租金为每月人民币______元（大写：______元整），或每年人民币______元（大写：______元整）。租金包含灯箱使用费用、甲方提供的基础维护服务费用（如每月一次的灯箱表面清洁、照明设备常规检查等，但不包括因乙方使用不当导致的维修费用）。在租赁期间，除非经双方协商一致或因不可抗力、政府政策调整等不可预见、不可避免的因素，甲方不得擅自提高租金标准。若因上述原因导致租金调整，双方应协商确定新的租金标准及调整时间，并签订书面补充协议。
支付方式：乙方应在每[支付周期，如月、季、年]的首月[具体日期，如5日]前，将本支付周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方提供正规的增值税发票。若甲方未按时提供发票，乙方有权顺延付款时间且不承担任何违约责任。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾