洗浴中心场地仓库租赁合同
合同编号：[具体编号]
一、合同双方当事人
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：________________________
统一社会信用代码：________________________
法定代表人：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：________________________
统一社会信用代码：________________________
法定代表人：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
二、仓库概况
仓库位置及面积：甲方出租给乙方的仓库位于[洗浴中心详细地址]内，具体位置为[精确描述，如洗浴中心后院附属建筑一楼东侧]，仓库建筑面积为______平方米，实用面积为______平方米。仓库的具体范围以附件《仓库平面图》所示为准。
仓库现状及配套设施：甲方应向乙方如实告知仓库现有状况，包括但不限于仓库的结构（如砖混结构、钢结构等）、地面材质（如水泥地面、环氧地坪等）、墙体状况、屋顶防水情况等。同时，仓库内配备有[列举现有配套设施，如照明灯具、通风设备、消防器材（注明种类及数量）等]，乙方已对仓库进行实地勘察，对现状及配套设施无异议，并自愿接受该仓库现状进行使用。
三、租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本合同自动终止，乙方应及时清理仓库内的物品，腾空并交还仓库给甲方。
租赁期限届满前，若乙方需继续租赁仓库，应于期满前[X]日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权，双方重新协商签订租赁合同。如甲方同意续租，新合同的租赁条款可根据当时市场情况及双方协商进行调整。
四、租金及支付方式
租金标准：乙方按[月/季/年]向甲方支付仓库租金，每月租金为人民币______元（大写：元整）。租金在租赁期限内[固定不变/每______年递增%]。递增的目的是为了合理反映市场物价变动及仓库使用成本的变化，确保双方利益的平衡。例如，若每两年递增5%，则在第二个租赁年度结束后的下一个租金支付周期开始时，租金将调整为原租金乘以（1+5%）。
支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：________________________
开户银行：________________________账户名称：________________________账号：________________________
账户名称：________________________账号：________________________
账号：________________________
押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如仓库损坏修复费用、违约金、未结清的水电费等），押金应无息退还给乙方。若乙方在租赁期间对仓库进行了改善或增设他物，且符合合同约定及相关规定，在不影响仓库正常使用及结构安全的前提下，甲方应在验收合格后及时退还押金。
五、仓库用途
乙方租赁该仓库仅用于存放与洗浴中心经营相关的物品，包括但不限于洗浴用品（如毛巾、浴巾、沐浴露、洗发水等）、备用设备及零部件（如水泵、热水器配件等）、清洁用品（如扫帚、拖把、清洁剂等）以及其他经甲方书面同意的物品。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途，严禁将仓库用于存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，或从事违法违规活动。
乙方应确保存放物品符合消防安全及卫生标准，不得因存放物品不当导致仓库出现安全隐患或环境污染问题。如因乙方存放物品不符合规定而引发安全事故或其他不良后果，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，包括但不限于对甲方、第三方造成的人身伤害和财产损失。
六、仓库的交付及返还
交付时间及状态：甲方应于______年______月______日将仓库按现状交付给乙方使用。交付时，双方应共同对仓库及附属设施设备进行检查验收，并签署《仓库交付确认书》。确认书应详细记录仓库的现状，包括设施设备的运行情况、仓库的卫生状况等，作为后续返还时的重要依据。