火锅店场地招牌租赁合同
甲方（出租方）：_____________________
法定代表人：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
法定代表人：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方火锅店场地招牌事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、招牌基本情况
招牌位置：位于甲方所有的[火锅店具体名称]场地的[详细位置，如店铺外立面墙体、屋顶特定区域、户外独立广告牌位等，需明确招牌在整个火锅店场地中的具体方位]。
招牌尺寸及规格：招牌长为[X]米，宽为[X]米（以实际测量为准，测量报告作为合同附件），其结构、材质及设计风格应符合甲方火锅店整体形象及周边环境要求。招牌的具体规格包括但不限于字体样式、灯光效果（若有）、颜色搭配等，需在乙方提交的设计方案中详细体现，并经甲方书面确认。
招牌现状：[描述招牌当前的状态，如是否已安装、有无破损、现有广告内容等]，甲方应确保招牌在交付时处于可正常使用状态，具备基本的安装及展示条件，如招牌支架稳固、电力供应接口正常（若涉及）等。
二、租赁用途
乙方租赁该招牌仅用于宣传与乙方经营的火锅餐饮业务相关的内容，包括但不限于火锅菜品推广、店铺特色活动宣传、品牌形象展示等。乙方不得利用招牌发布任何与火锅餐饮经营无关的广告信息，不得擅自更改招牌用途，不得发布任何违法违规、违背社会公德或损害甲方形象的广告内容。广告内容需符合国家广告法及相关法律法规的规定，在发布前需提前向甲方提交广告内容样本并经甲方书面同意。
三、租赁期限
租赁起始日期：自______年____月____日起。
租赁终止日期：至______年____月____日止，租赁期限共计[X]年[X]个月。
续租：租赁期满，乙方若有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致，重新签订租赁合同。若甲方在租赁期满前未收到乙方的续租通知，视为乙方放弃续租权利。在续租时，租金及其他相关条款可根据市场情况及双方协商进行调整。
四、租金及支付方式
租金金额：乙方租赁该招牌的租金为每年人民币______元（大写______元整）。租金包含招牌使用费用、甲方为乙方提供的基本招牌维护服务费用（如招牌所在位置的日常清洁、简单的电力线路维护等），但不包括乙方对招牌进行改造、更新广告内容、日常使用所产生的额外物料、人工等费用。
支付方式：
支付周期：乙方按[季度/半年/年]支付租金。
支付时间：在每个支付周期开始前[X]日内，乙方向甲方支付该周期租金。例如，若按季度支付，乙方应在每季度首月的[X]日前支付当季租金。
支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：
开户银行：_____________________
账户名称：_____________________
账号：_____________________
逾期支付责任：若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方对招牌的使用，直至乙方支付租金及违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用招牌期间的租金及违约金，乙方已支付的保证金不予退还。同时，甲方有权对招牌上乙方的广告内容进行覆盖或拆除等处理，由此产生的费用由乙方承担。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
权利
有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。
对乙方在招牌上发布的广告内容及使用情况有监督检查权，若乙方违反合同约定或法律法规规定，有权要求乙方整改或停止相关行为。
在乙方违反合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益，如暂停乙方对招牌的使用、解除合同等。
义务
按照合同约定的时间和标准将招牌交付给乙方使用，并确保招牌在租赁期间的安全性及正常使用功能。如招牌出现影响使用的安全隐患问题（如招牌松动、支架损坏、灯光故障等），甲方应及时进行维修，但因乙方原因导致的损坏除外。若因维修需要暂停乙方使用招牌，甲方应按照维修暂停时间相应减免乙方租金。
协助乙方办理与招牌使用相关的必要手续（如向相关部门申请户外广告发布许可等），所需费用由乙方承担，但甲方仅负责提供必要的场地证明等协助文件，不承担因乙方自身原因导致手续无法办理的责任。
不得擅自干涉乙方在合同约定范围内合法使用招牌，但有权对乙方的