火锅店场地门脸租赁合同
甲方（出租方）：_____________________
法定代表人：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
法定代表人：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方火锅店场地门脸事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、门脸基本情况
门脸位置：位于甲方所有的[具体详细地址]，门脸位于[详细位置描述，如临街一层、商场内特定区域等，需明确门脸在整个场地中的方位]。
门脸面积及结构：门脸建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米（以实际测量为准，测量报告作为合同附件）。其结构为[描述门脸的建筑结构，如砖混结构、框架结构等]，内部格局为[详细说明内部房间布局、有无隔断等情况]。门脸的外观样式需符合甲方场地整体规划及周边环境要求，如外立面颜色、门窗风格等。
门脸现状：[描述门脸当前的状态，包括装修情况、设施设备现状等，如墙面装修风格、地面材质、是否有吊顶，店内现有的照明、通风、水电等设施设备的状况]，甲方应确保门脸在交付时处于可正常使用状态，具备基本的经营条件，如电力供应稳定、给排水系统正常等。同时，甲方应向乙方提供门脸现有的相关设施设备清单，并确保清单内设施设备能正常使用（正常损耗除外）。
二、租赁用途
乙方租赁该门脸仅用于经营火锅餐饮业务，包括但不限于火锅菜品销售、提供餐饮服务、开展与火锅餐饮相关的品牌推广活动等。乙方不得利用门脸从事任何与火锅餐饮经营无关的商业活动，不得擅自更改门脸用途，不得进行任何违法违规、违背社会公德或损害甲方形象的经营行为。乙方在门脸内的经营活动需符合国家相关法律法规及行业规范的要求，在开业前需向甲方提交经营方案及相关资质文件并经甲方书面同意。
三、租赁期限
租赁起始日期：自______年____月____日起。
租赁终止日期：至______年____月____日止，租赁期限共计[X]年[X]个月。
续租：租赁期满，乙方若有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致，重新签订租赁合同。若甲方在租赁期满前未收到乙方的续租通知，视为乙方放弃续租权利。在续租时，租金及其他相关条款可根据市场情况及双方协商进行调整。
四、租金及支付方式
租金金额：乙方租赁该门脸的租金为每年人民币______元（大写______元整）。租金包含门脸使用费用、甲方为乙方提供的基本场地维护服务费用（如门脸所在区域的公共卫生清洁、基础的水电设施维护等），但不包括乙方对门脸进行装修改造、日常经营所产生的额外物料、人工等费用。
支付方式：
支付周期：乙方按[季度/半年/年]支付租金。
支付时间：在每个支付周期开始前[X]日内，乙方向甲方支付该周期租金。例如，若按季度支付，乙方应在每季度首月的[X]日前支付当季租金。
支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：
开户银行：_____________________
账户名称：_____________________
账号：_____________________
逾期支付责任：若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方对门脸的使用，直至乙方支付租金及违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用门脸期间的租金及违约金，乙方已支付的保证金不予退还。同时，甲方有权对门脸内乙方的经营物品进行妥善保管（保管费用由乙方承担）或采取合理措施限制乙方继续经营，由此产生的费用由乙方承担。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
权利
有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。
对乙方在门脸内的经营活动及使用情况有监督检查权，若乙方违反合同约定或法律法规规定，有权要求乙方整改或停止相关行为。
在乙方违反合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益，如暂停乙方对门脸的使用、解除合同等。
义务
按照合同约定的时间和标准将门脸交付给乙方使用，并确保门脸在租赁期间的安全性及正常经营功能。如门脸出现影响经营的安全隐患问题（如房屋结构损坏、消防设施故障等），甲方应及时进行维修，但因乙方原因导致的损坏除外。若因维修需要暂停乙方经营，甲方应按照维修暂停时间相应减免乙方租金。
协助乙方办理与门脸经营相关的必要手续（如营业执