火锅店场地仓库租赁合同
甲方（出租方）：____________________
法定代表人/负责人：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：____________________
法定代表人/负责人：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于[仓库具体地址]的仓库用于火锅店经营相关物品存储事宜，达成如下协议：
一、租赁场地基本信息
仓库位置：甲方出租的仓库位于[详细地址]，具体位置描述为[例如临近某标志性建筑、位于某街区某号等]，乙方已实地查看并确认仓库位置符合其使用需求。
仓库面积：该仓库建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。双方认可仓库面积测量方式以[具体测量方式，如专业测绘机构测量数据为准，或按仓库内墙体间实际丈量数据计算等]。
仓库现状：仓库交付时的现状为[详细描述，如地面为水泥地面、墙面刷白、有照明设施[X]盏且正常运行、通风设备[X]台可正常使用等]，甲方已向乙方展示仓库现有设施设备状况，乙方对仓库现状无异议并同意按此现状接收租赁场地。
二、租赁期限
起始与终止时间：本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁起始日为甲方将仓库按合同约定条件正式交付给乙方使用之日，若因甲方原因导致交付延迟，租赁期限相应顺延。
续租条款：租赁期满前[X]个月，乙方如有意续租，应书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致，可重新签订租赁合同，续租租金及其他条款可根据市场情况及双方意愿重新商定。若乙方未在规定时间内提出续租申请，视为放弃续租权利，租赁期满后应按时腾退仓库。
三、租金及支付方式
租金标准：经双方协商确定，乙方每月应向甲方支付仓库租金人民币________________元（大写：________________元整）。此租金不包含因乙方使用仓库产生的水电费、物业管理费（如有）等其他费用。租金价格在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。
支付时间：乙方应在每月的第[X]个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用租赁期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失，如甲方为追讨租金而支付的律师费、诉讼费、差旅费等。
押金条款：乙方在签订本合同之日，需向甲方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为押金。租赁期满且乙方无违约行为，结清所有费用并将仓库按合同约定状态返还甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为或对仓库及设施设备造成损坏需赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分应在上述条件满足后退还乙方。
四、双方权利与义务
甲方权利与义务
权利
有权按照合同约定收取租金、押金及其他应由乙方承担的费用。
在乙方违反合同约定时，有权要求乙方限期整改；若乙方未在规定期限内完成整改或整改后仍不符合要求，有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
有权对仓库及附属设施设备进行定期检查（检查时间应提前通知乙方，避免影响乙方正常使用），以确保仓库的安全性和正常使用状态。
义务
按照合同约定的时间和条件，将仓库及附属设施设备完好地交付给乙方使用。交付时应确保仓库的水电供应正常、通风良好、照明设施完备等，满足乙方存储物品的基本条件。
在租赁期间，负责仓库主体结构（如墙体、屋顶、基础等）的维修保养，确保仓库主体结构安全稳定。若因仓库主体结构问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当或故意行为造成的损坏除外。
协助乙方办理与仓库使用相关的手续（如因政府部门要求需甲方配合提供相关资料等），但因办理手续产生的费用（如登记费等）由乙方承担。
对乙方在租赁期间知悉的甲方商业秘密（如仓库相关管理规定、设施设备维护信息等）予以保密，不得向第三方泄露。
乙方权利与义务
权利
在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用仓库及附属设施设备。
在仓库及附属设施设备出