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商品房合同参考6篇
合同的存在为交易提供了法律保障，有助于维护社会的正常交易秩序和消费者的权益，合同中应明确付款方式与时间，以避免因财务问题导致的合作障碍，本店铺今天就为您带来了商品房合同参考6篇，相信一定会对你有所帮助。
商品房合同篇1
甲方：（卖方）：____
住所：____邮编：____
法定代表人：____联系电话：____
委托代理机构：____
住所：____邮编：____
法定代表人：____联系电话：____
乙方（预购方）：____
住所：____邮编：____
证件名称：____证号：____联系电话：____
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经商量一致，就乙方向甲方预订《____》商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订____《_____》_____幢_____层_____室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：____），并经____测绘机构实测，该房屋建筑面积为____平方米。该房屋定于_____年___月___日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为RMB____元，乙方预订的该房屋总房价为RMB____元，乙方采取____方式。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金RMB____元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为____天，乙方于20XX年XX月XX日前到____与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方取消签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方取消签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一、乙方取消签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能商量一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一、乙方取消签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，____、____各执一份。
甲方：（签章）乙方：（签定）
20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日
商品房合同篇2
合同双方当事人：____
出售方（甲方）：____
注册住址：____
营业执照注册号：____
法定代表人：____
联系电话：____
认购方（乙方）：____
身份证号码（或营业执照号）：____
住址：____
电话：____
甲、乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，就乙方受让甲方铺位产权有关事宜，经友好协商，达成如下协议以便共同遵守：
1.转让铺位基本情况
1.1.住址：位于____现代商业中心（项目推广名）____区____层____号____铺位（以下称该铺位，）
1.2.该铺位建筑面积共____平方米，（其中套内建筑面积平方米，分摊建筑面积____平方米，层高____米。（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）；
1.3.聚福现代商业中心（项目推广名）甲方已于20XX年XX月XX日申请产权登记，并领取了《房地产权证》，证号为____。乙方所购买的商铺可办理分证登记手续；
1.4.乙方对甲方拟转让的商铺的现状已充分了解，并愿意购买该商铺。
2.购买价款及付款方式
2.1.双方约定该铺位之计价面积以建筑面积为标准，该铺位之转让单价为每平方米RMB____元（￥____元）；总价为RMB____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾元整（￥____元）。
2.2.付款方式（在以下方式中以√选择其中一种）：□一次性付款乙方须于20XX年XX月XX日前将房款一次性支付完毕；□免息分期付款
（1）首期转让款：转让价50%，即￥____元，乙方须于20XX年XX月XX日前支付；
（2）二期转让款：转让价50%，即￥_