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厂房转让合同
甲方(出让方)：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
住址：_____________
乙方：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
住址：_____________
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就该厂房转让事宜达成如下协议：
一、厂房基本情况
1.厂房位置：_____________
2.厂房面积：建筑面积_____________平方米，占地面积_____________平方米。
3.配套设施：包括但不限于电力设施、水源、排水设施、消防设施等。
4.土地性质：土地使用权性质为_____________(如国有土地、集体土地等)。
5.权属情况：甲方保证对所转让的厂房拥有完全的产权，无任何权属纠纷和抵押情况。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：人民币_____________元整(大写：_____________元整)。
2.支付方式：双方约定，乙方应在本合同签订之日起_____________个工作日内，以_____________方式(如银行转账)将转让款项支付至甲方指定账户。甲方在收到乙方支付的转让款项后，应出具收款证明。
三、厂房交付及验收
1.交付期限：甲方应在收到乙方支付的转让款项后_____________个工作日内，将厂房及其附属设施、相关资料交付给乙方。
2.验收：乙方在接收厂房时，应对厂房及其附属设施进行全面验收。如有任何不符或损坏，乙方应在验收当日向甲方提出书面异议。双方应共同签署交接确认书。
四、税费及费用承担
1.税费：本次厂房转让涉及的所有税费(包括但不限于契税、印花税等)由乙方承担。
2.其他费用：甲方在交付厂房前，应结清与该厂房相关的所有费用(包括但不限于水电费、物业管理费等)。
五、双方权利与义务
1.甲方权利及义务：
-保证所转让的厂房权属清晰，无任何纠纷和抵押情况。
-提供厂房的相关证明文件，如产权证等。
-协助乙方办理相关证照变更手续。
2.乙方权利及义务：
-按约定支付转让费用。
-接收厂房后，负责厂房的日常维护和管理。
-按时办理相关证照变更手续。
六、转让效力
1.本合同签订后，甲方不再拥有厂房的使用权和所有权，乙方成为厂房的合法所有者。
2.乙方有权对厂房进行使用、出租、抵押或再次转让等处置，但需遵守相关法律法规。
七、违约责任
1.若甲方未能按期交付厂房或办理产权过户手续，应按每日_____________的比例向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按期支付转让款项，应按每日_____________的比例向甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致产权纠纷或无法完成产权登记，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。
八、合同解除与终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.若发生以下情形之一，本合同可提前解除：
-双方协商一致解除本合同。
-因不可抗力导致本合同无法继续履行。
-一方严重违约，另一方有权解除合同。
3.合同解除后，乙方应将厂房恢复原状(如因使用造成损坏的应予以赔偿)，并办理相关证照变更手续。
九、争议解决
若因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、附则
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同解释权归双方共同所有。如一方对合同内容存在疑问，应在签订合同前向另一方咨询并充分了解合同条款。
甲方(出让方)：_____________
签字(盖章)：_____________
日期：____年__月__日
乙方(受让方)：_____________
签字(盖章)：_____________
日期：____年__月__日