2011年度广州职大物业管理师资格测试试卷
《物业管理综合能力》模拟试卷（二）
一、单项选择题（每题1分，每题的4个备选项中，只有1个最符合题意）
1、对于供给函数来讲，除了某些特殊的资源，比如土地、劳动等资源外，大多数商品
的供给曲线是（A）。
A、向右上方倾斜的
B、向左上方倾斜的
C、向右下方倾斜的
D、向左下方倾斜的
解析：不管是线性的供给函数还是非线性的供给函数，除了某些特殊的资源，比如
土地、劳动等资源外，大多数商品的供给曲线是向右上方倾斜的，表明供给量与价格是
同方向变化的。
2、根据需求法则（A）
A、价格上升，需求量下降
B、所有商品均遵从需求法则
C、市场需求曲线与个人需求曲线的形状不同
D、需求曲线向右上方倾斜
解析：需求曲线向右下方倾斜的；市场需求曲线与个人需求曲线的形状相同；吉芬
商品是惟一不遵从需求法则的特殊商品。
3、Px表示x商品的价格，假设需求函数Qxd=400-30Px，供给函数Qxs=-100+20Px，
那么，均衡价格与均衡数量分别是（C）
A、9，90
B、7，70
C、10，100
D、8，80
4、管理的“载体”是（D）
A、人际关系
B、管理职能
C、各种资源
D、组织
解析：管理的“载体”是组织，即在社会这个大系统中，组织是一个子系统，管理通
过组织这个子系统去实现管理目标。
5、采用一定标准在整体市场中识别不同需求的消费者，并予以分类，组成若干个分市
场的活动，称为（B）。
A、目标市场选择
B、市场细分
C、市场调查
D、市场营销组合
解析：市场细分——指采用一定标准在整体市场中识别不同需求的消费者，并予以
分类，组成若干个分市场的活动。
6、根据马斯洛需要层次理论（C）才能被激发并起到激励作用
A、安全需要满足以后生理需要
B、社交的需要满足以后生理需要
C、尊重的需要满足以后自我实现的需要
D、生理需要满足以后尊重的需要
解析：马斯洛将人的动机由低到高分为五层：生理需要、安全需要、社交的需要、
尊重的需要、自我实现的需要。马斯洛的理论假设人的需要是从最底层的生理需要开始
的，由低到高，依次向上，只有低层次的需要得到满足以后，较高层次的需要才能被激
发并起到激励作用。
7、通过群体中多数人的投票来做出选择和决策的决策方法是（C）
A、一致意见决策法
B、共同意见决策法
C、多数人决策法
D、无反应决策法
8、社会组织与公众建立良好关系的惟一手段是通过（C）。
A、行政命令
B、经济制裁
C、双向的信息传播
D、物质引诱
解析：社会组织与公众建立良好关系的惟一手段是通过双向的信息传播，而不能采
取其他的手段，如行政命令、经济制裁或者物质引诱等。
9、“物以类聚，人以群分”说明了影响人际吸引的（B）
A、临近因素
B、相似性因素
C、互补性因素
D、移情效应
解析：相似性因素对人际吸引产生的影响——指交往双方多方面的相似性，使彼此
在交往过程中，对交流的信息有相似或相同的理解，有共同的情绪体验，易产生心灵的
共振，使彼此的思想、感情和行为得到相互强化，从而导致相互吸引。
一个显而易见的事实是，人们在选择交往对象时，一般会选择在某些方面与自己相
似的人，正所谓“物以类聚，人以群分”。
10、影响人际交往的主要因素在互动层次上容易出现的主要是（B）。
A、语义障碍
B、自我意识障碍
C、近因效应
D、先入印象
解析：影响人际交往的因素，在信息沟