前期物业管理合同2024年通用
合同编号：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规
的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就
甲方将其物业委托乙方进行管理的相关事宜，达成如下协议：
第一条物业基本情况
1.1物业地址：____________________
1.2物业性质：____________________
1.3物业规模：____________________
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理范围：____________________
2.2物业管理内容：
2.2.1物业公共区域的管理；
2.2.2物业共用设施设备的管理；
2.2.3物业共用部位的管理；
2.2.4物业环境的管理；
2.2.5物业安全的管理；
2.2.6其他物业管理事项。
第三条物业管理期限
3.1本合同的期限自____年____月____日至____年____月____日。
3.2合同期限届满前，双方如需续约，应提前一个月协商达成一
致，并签订书面续约协议。
第四条物业管理费用
4.1物业管理费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/
月·平方米。
4.2物业管理费的缴纳方式：甲方按月向乙方支付物业管理费。
4.3物业管理费的调整：如因国家政策调整或市场行情变化，乙
方可提出调整物业管理费的申请，双方协商确定。
第五条物业服务质量
5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，为甲方提供优质、
高效的物业管理服务。
5.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的正
常进行。
5.3乙方应定期对物业进行巡查、维护，确保物业设施设备安全
运行。
5.4乙方应定期组织对物业共用部位、共用设施设备的维修、保
养，确保其正常使用。
5.5乙方应做好物业环境的绿化、清洁工作，保持物业环境的整
洁、美观。
5.6乙方应加强物业管理区域内的安全防范工作，确保甲方的人
身和财产安全。
第六条甲方权利与义务
6.1甲方应按照合同约定支付物业管理费。
6.2甲方应遵守物业管理规章制度，配合乙方进行物业管理。
6.3甲方对物业的使用和管理有权提出建议和意见，乙方应及时
回复和处理。
6.4甲方不得损害乙方合法权益，不得在物业共用区域进行违法
活动。
第七条乙方权利与义务
7.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务。
7.2乙方应遵守国家相关法律法规，诚信履行合同义务。
7.3乙方应尊重甲方合法权益，妥善保管甲方提供的物业相关资
料。
7.4乙方应在合同约定的范围内行使权利、履行义务，不得擅自
扩大管理范围或提高收费标准。
第八条违约责任
8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成
的损失。
8.2甲方未按照合同约定支付物业管理费的，乙方有权采取措施
追缴欠款，包括但不限于暂停提供部分或全部物业管理服务。
8.3乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙
方改正，并有权解除合同。
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方指定管理事项
甲方有权根据物业的实际情况，指定乙方在合同约定范围内的具