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文档摘要

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城市住宅小区停车位法律问题剖析与解决路径探究

一、引言

1.1研究背景

随着我国城市化进程的快速推进和居民生活水平的显著提高，私人汽车保有量呈现出爆发式增长。根据公安部交通管理局发布的数据，截至[具体年份]，全国机动车保有量达[X]亿辆，其中汽车保有量[X]亿辆。与之形成鲜明对比的是，城市住宅小区停车位的建设却相对滞后，停车位供需矛盾日益尖锐。

在许多老旧小区，由于建设之初对停车需求预估不足，停车位规划数量严重短缺，车位配比往往远低于1:1，甚至部分小区低至0.5:1。即使在一些新建小区，尽管对停车问题有所重视，但受土地资源紧张、开发成本等因素限制，停车位数量仍难以满足居