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文件名称:论房屋承租人优先购买权:法理、实践与完善路径.docx
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总页数:28 页
更新时间:2025-07-02
总字数:约3.62万字
文档摘要
论房屋承租人优先购买权:法理、实践与完善路径
一、引言
1.1研究背景与意义
在当今社会,随着城市化进程的加速和人口流动的加剧,房屋租赁市场愈发活跃。对于众多无法立即购置房产的人来说,租房成为解决居住需求的重要方式。房屋承租人的优先购买权作为一项重要的法律制度,在保障承租人权益和稳定房屋租赁市场方面发挥着关键作用。
从保障承租人权益角度来看,房屋承租人在租赁房屋期间,对房屋的使用、周边环境以及邻里关系等都已形成一定的依赖和适应。若出租人随意将房屋出售给第三人,承租人可能面临被迫搬迁的困境,这不仅会给承租人带来经济上的损失,如搬家费用、可能的租金上涨等,还会对其生活和工作的稳定性造成严重影响。