从美国次级债危机审视我国住房抵押贷款证券化风险防范与启示

一、引言

1.1研究背景与意义

2007年爆发的美国次级债危机，犹如一场破坏力巨大的金融风暴，迅速从美国本土蔓延至全球金融市场，给世界经济带来了沉重打击。这场危机起源于美国房地产市场的泡沫破裂，金融机构向信用等级较低、还款能力较弱的借款人发放了大量次级抵押贷款，并将这些贷款进行证券化，打包成各种复杂的金融产品出售给投资者。随着美国房地产市场的降温，房价下跌，次级贷款借款人违约率大幅上升，导致基于这些贷款的证券化产品价值暴跌，众多金融机构遭受巨额损失，甚至破产倒闭，进而引发了全球金融市场的剧烈动荡，股票市场大幅下跌、信贷市场紧缩，实体