休闲会所场地门头租赁合同
甲方（出租方）：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________
统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________
法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________
地址：__________________联系电话：__________________
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乙方（承租方）：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________
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依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就乙方租赁甲方休闲会所场地门头事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
一、门头基本信息
位置：甲方将位于休闲会所[具体详细位置，如会所外墙面向[街道名称]一侧、会所入口上方等]的门头出租给乙方使用，门头的具体位置及范围以双方在合同附件一《门头位置示意图》中确认的为准。示意图应精确标注门头在会所整体建筑中的方位、与周边建筑或标识的相对位置关系，确保双方对租赁位置无歧义。
规格：该门头长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。若门头为不规则形状，应详细描述各边长度及面积计算方式，并在合同附件二《门头规格说明》中明确。对于有特殊造型或结构的门头，如弧形、多层等，需在说明中绘制简易图纸辅助解释。
材质与现状：门头材质为[具体材质，如不锈钢框架、亚克力面板、LED显示屏等]。交付时，甲方确保门头结构稳固、表面平整、照明及其他附属设施（如有）能正常使用，满足乙方正常用于广告展示、品牌宣传的需求。双方签字确认的《门头设施设备清单及现状表》作为合同附件三，详细罗列门头现有设施设备（如照明灯具、固定支架、装饰挂件等）的数量、状况。清单中注明存在损坏或瑕疵的设施设备，甲方应在交付前修复或与乙方协商解决方案；完好的设施设备，乙方租赁期间妥善保管，因乙方原因造成损坏，负责修复或赔偿。
二、租赁期限
起讫时间：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。租赁起始日以甲方实际交付门头且乙方签署《门头交付确认书》之日为准。确认书应包含门头交付时的详细状况描述，双方签字确认即视为交付完成。
续租条款：租赁期满前[X]个月，乙方若有意续租，应书面通知甲方。甲方收到通知后[X]天内给予书面答复。同等条件下，乙方享有优先续租权。双方同意续租，应在租赁期满前[X]天内重新签订租赁合同，续租期间租金及其他条款另行协商确定，但不得低于市场公允价格。市场公允价格可参考周边类似地段、同等规格门头的租赁价格，并结合市场行情波动进行合理调整。
提前解约：未经对方书面同意，任何一方不得在租赁期限内提前解除合同。一方因特殊原因确需提前解约，应提前[X]个月书面通知对方，并按照合同总租金的[X]%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期可得利益损失等，具体赔偿金额双方协商确定，协商不成可通过法律途径解决。
三、租金及支付方式
租金金额：本合同租赁期内，门头租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金价格在租赁期间保持不变，除非双方另有书面约定。若因市场环境发生重大变化（如物价大幅上涨、所在区域商业价值显著提升等），一方可提出租金调整协商，双方根据实际情况合理确定新租金标准。
支付周期与时间：租金按[支付周期，如月付、季付、年付]支付。乙方应在每个支付