医养结合项目
合作协议书
甲方:XXXXX医院
地址:XXXXXX
联络方法:
乙方:
地址:
联络方法:
依据《中国协议法》及相关法律、法规,为保障合作双方正当权益,在平等自愿基础上,经甲乙双方协商一致,就XXXXXXX“健康服务产品之医养结合项目”达成以下合作协议:
第一条XXXXXXX“健康服务产品之医养结合项目”（以下简称:项目）是指甲乙双方共同合作开发和营运健康服务业产品,打造含有一定竞争优势康复医学科和养老服务中心,带动其她健康服务产品发展合作项目。
第二条项目合作期限:自协议签定之日起至XXXX年XX月XXX日止。
第三条甲方提供项目及项目配套功效所需场地和房屋（见附件一:）。
第四条乙方对甲方提供项目物业及配套物业进行外形、地面改造、设施设备配置,总投入约XXXX万人民币（以双方认可实际结算价为准）。项目建成后,新增康复医学科共XXX张床位,新增养老服务中心共XXX张床位。其功效布局、标准详见甲乙双方共同认可附件一:《功效布局及平面图》、附件二《项目物业及配套物业外形和地面改造外观效果图》、附件三《项目工程次序及制作工艺》、附件四《项目物业及配套物业外形及地面改造部分材料配置》及附件五《项目设施设备配置表》等。上述五个附件作为甲方验收乙方项目合作投入标准和依据。如有政府对养老服务中心床单元改造补助,作为项目其她专题投入。
第五条康复医学科经营主体为甲方,养老服务中心经营主体为乙方。双方各自独立经营并负担对应责任、义务。合作期内,甲方按康复医学科实际使用床位向乙方支付使用服务费。使用服务费计算标准:实际使用床位每床天天XXX元（XXXX整）人民币。
第六条甲方权利和义务:
甲方权利:
1、现有业务经营权,非项目资产处理权;
2、独立经营康复医学科;
3、项目资产合作期内监督权、合作期满全部权;
4、垫付乙方费用（养老服务及共用部分能源、收视等费用）收取权。
5、项目物业改造及设施设备配置实施监督权及验收权。
甲方义务:
1、通知项目物业现实状况,向乙方提供《XXXX物业现实状况说明》;
2、负责处理与项目物业相关纠纷;
3、为乙方养老服务机构设置、相关证照办理、能源转供、正常运行及品牌建设等方面给予帮助;
4、和乙方共同拓展其她健康服务产品等事项;
5、按本协议约定支付使用服务费。
第七条乙方权利和义务:
乙方权利:
1、使用服务费收取权。
2、项目建设内容、标准经认可后,项目物业改造及设施设备配置实施权。
3、独立经营项目养老服务中心,享受该部分XX万元人民币内收支节余收益权（超出部分抵减“使用服务费”）。
乙方义务:
1、严格按本协议及其附件相关要求和要求实施该项目物业及配套物业外形和地面改造和设施设备配置。
2、在双方约定开工之日起XXX天内完成项目物业及配套物业外形和地面改造和相关设施、设备配置,立刻提请甲方验收及移交清册。
3、对项目物业及配套物业外形和地面改造和相关设施、设备配置过程中安全负责。
4、帮助甲方完成XXX级康复专科医院升级达标。
5、为甲方康复医学诊疗技术、服务、管理、市场等方面给予帮助。
6、与甲方共同拓展其她健康服务产品等事项。
第八条项目合作期内双方投入全部资产使用权归经营主体,合作期满后无偿移交给甲方,包含无形资产可另行约定。
第九条为保障项目资产安全完整,合作期内双方共同参与项目资产盘点核查。对项目及项目资产日常管理另行约定。
第十条结算及付款方法
1、使用服务费按月结算,付款周期为XXX天内;因社保回款周期、跨年度延期等特殊情况影响时可合适延期付款,但最长不超出XX天。
2、养老收支结余核实一年一次,定于第二年XX月XX日前。
3、付款方法:凭正当票据经过银行转账结算。
第十一条协议解除
合作期内,对于协议解除,约定以下:
1、甲方单方面提前解除协议,应提前XX天书面通知乙方,无条件接收全部项目资产,按本协议第十二条约定负担赔偿及违约责任;
2、乙方单方面提前解除协议,应提前XX天书面通知甲方,无条件移交己方所使用项目资产,按本协议第十二条负担违约责任。
3、经甲乙双方共同协商自愿终止合作协议,根据终止合作协议条款实施;如双方“调整或升级合作项目”,另行签署相关协议。
4、协议期满,本协议自动终止,甲方无偿接管全部项目资产,双方各自负责己方债权债务处理。
第十二条违约责任
甲乙双方任何一方未推行本协议约定,均视同违约,向对方支付违约金（违约金额由双方在本协议签署后XX周内另行签署补充协议确