基本信息
文件名称:【口播文案】买房九大黄金法则.docx
文件大小:20.32 KB
总页数:2 页
更新时间:2025-07-02
总字数:约小于1千字
文档摘要
【新手买房九大黄金法则,避开血泪坑!】
第一,地段是命根子!宁可买核心区老破小,也别碰远郊新盘!通勤时间超过半小时的直接pass,未来转手你就知道多头疼!
第二,看户型图先看承重墙!能砸墙改布局的才是好房子!手枪户型、刀把户型都是智商税,动静分区做不到的赶紧跑!
第三,物业比亲妈还重要!晚上偷偷去查岗,保安打瞌睡的直接拉黑!别信开发商吹的五星物业,业主群里骂声一片的赶紧撤!
第四,贷款记住两不要!别死磕公积金耽误抢房时机!别为了省利息选等额本金,结果月供压得吃泡面!
第五,砍价要带放大镜!地板发霉、墙角渗水都是砍价神器!房东急售的挂牌超90天的,照着挂牌价八折砍!
第六,学区房是玄学!教育局文件没盖章前都是画饼!盯着学校划片范围买,别信销售说的未来名校!
第七,避开科技住宅陷阱!毛细管网、地源热泵听着高级,维修费能掏空你钱包!老老实实选传统板楼最保险!
第八,别被样板间骗!拿着卷尺量实际尺寸!精装交付的掀开地板看管线,装修包标价3000/㎡的成本不到800!
第九,签合同要带录音笔!销售承诺的学校地铁全写进补充协议!特别是距离二字,直线3公里和绕路5公里天差地别!
十条干货看完还是懵?点我头像进直播间,手把手教你砍出骨折价!评论区晒出你的户型图,在线帮避坑!(眨眼手势)