摘要
随着我国经济的快速发展，我国越来越重视工程设计方面的发展。无论在相关扶持方案的制定上，还是资源供给上，都为我国建筑工程行业提供了便利，使得我国工程行业取得了长足的进步。随着现在的工程设计需求越来越高，以往的管理模式也无法适应现如今的发展，所以我国致力于寻找符合我国发展现状的投资管理体制，并且在此阶段也有了不错的成果。本文对现如今中国部分企业的投资管理工作中出现的问题进行分析，根据问题找寻到其出现问题的原因因素，进而针对影响因素制定出适合自身发展的高效解决方案。希望这样可以保证企业工程项目投资管理工作正常进行，而且也可以减少企业投资的成本，更好地发挥企业项目的价值，使我国的工程项目发展越来越好，并在外国市场中占据一席之地。
关键词：工程设计；投资管理；工程项目；企业价值
目录
TOC\o1-3\h\z\u第一章绪论 1
1.1研究背景 1
1.2研究意义 1
1.3研究目的 2
1.4研究方法 2
第二章工程设计阶段的投资控制概述 3
2.1工程投资控制的目的 3
2.2工程设计阶段投资组成 3
2.3项目设计阶段投资目标管理的思路 4
2.4工程设计阶段投资控制的趋势 4
第三章国内工程设计阶段投资控制的分析 6
3.1工程设计阶段投资控制的不足分析 6
3.1.1传统的管理模式不足 6
3.1.2对项目投资工作缺乏充分认识 6
3.1.3项目建议书和可行性研究报告的研究不合理 6
3.2加强工程设计阶段投资控制的对策 6
3.2.1控制建设项目投资的关键在于设计 6
3.2.2政府对建设工程项目监督管理的主要侧重点是质量和安全 7
3.2.3工程设计阶段的投资控制 7
第四章万科公司投资项目控制基本方法的具体应用 8
4.1项目简介 8
4.2经济环境分析 8
4.3政策环境分析 8
4.4市场定位分析 8
4.5万科企业的投资控制方法及应用 10
4.6万科公司投资项目控制应用存在的问题 10
4.7万科公司投资项目控制存在问题的解决方法 11
第五章结语 13
参考文献 14
致谢 15
绪论
1.1研究背景
现如今，在改革开放经济复苏的情况下，建筑行业也发生了日新月异的变化为了保证国内经济的发展，就需要更好的推动那些大型工程项目落地。而对于一个工程项目来说，最主要的就是工程设计阶段。所以要合理的管控设计控制、项目的成本、项目的质量。工程项目的设计阶段也会随着工程建设的越来越好。而且会有长足的进步。目前，我国经济发展迅速，人们的生活以及产业的发展都进入了快节奏的时代，人民生活得到了提高，而对于质量及服务的需求也就越来越高，为了保证工程项目可以更好满足人们的需求，并且更快地打入国际市场中。工程项目就需要对成本的管理有了完善的制度。以往的成本管理制度不仅不会带动企业的发展，同时还会使得工程市场出现恶性竞争的局面。同时工程管理力度不够，还会出现投资合同中的相关条例产生纠纷，以及后期的工程款无法及时有效地结算，投资中的大量资金被浪费等情况。所以说，工程管理工作的提高已经迫在眉睫。
对于现如今的建筑行业来说，由于人们的需求以及相关技术的快速发展，如果现在的建筑行业仍然以老思想、老技术去面对现在的生活，那么他们终将会被淘汰。所以为了顺应时代发展，跟进时代发展的步伐，建筑行业不仅要提高自身的各方面投资管理以及建设技术等。同时还要有稳定的发展形势，使其可以在建筑市场中长足稳定的发展下来，这对现在的建筑行业来说是压力巨大的。
1.2研究意义
工程建设行业对我国来说是十分重要的，因为一个大型的工程项目建设成功不仅会带动附近的经济发展，同时也可以满足人们的生存需要。所以我国十分重视对建筑行业的发展。对于一个工程建设项目来说，其效益如何很大程度上受制于整个工程项目的建设质量以及投资管理。本文着重对工程项目的投资控制进行研究和分析，发现一个发展良好的企业其投资控制管理水平一定是很高的。并且只有保证了投资控制水平，才能够使得工程项目中的各个阶段顺利高效的进行。而且可以节约工程项目的投资成本，使得节约下来的资金可以用作其他方面，资金的流动性更大，企业更容易对工程项目中的资金走动进行把控。
一个工程项目建设离不开工程设计阶段，好的投资控制管理会迎来更高的收益。本文着重对工程建设设计阶段的控制管理深入研究，通过完善工程设计阶段的工程投资管理体制，从而加强对项目中各阶段的成本管理，合理分配投资成本，减少不必要的浪费，最终提高整个工程项目建设的经济收益。
1.3研究目的
对于工程项目建造的设计阶段来说，其阶段的投资控制管理也就是对此段的价