我国A股上市房地产企业自由现金流、债务融资与过度投资的关联性研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为我国国民经济的支柱产业之一，在推动经济增长、促进城市化进程、改善居民居住条件等方面发挥着举足轻重的作用。自1998年住房制度改革以来，我国房地产市场经历了飞速发展，房地产投资规模不断扩大。据相关数据显示，房地产开发投资额占全社会固定资产投资的比重长期稳定在较高水平，对GDP增长的贡献率显著。A股上市房地产企业作为行业的领军者，在资金实力、项目开发能力、市场影响力等方面具有明显优势，对整个房地产市场的发展走向起着关键的引领作用。

然而，在房地产行业蓬