不动产登记与房地产交易的法律法规单击此处添加副标题汇报人：1
目录01不动产登记程序02房地产交易流程03相关法律法规04法律责任05监管机构2
不动产登记程序013
登记申请申请人需提供身份证明、不动产权属证明等材料，向登记机关提交正式的登记申请。提交申请材料登记机关对提交的材料进行审查，确认无误后正式受理登记申请，进入登记程序。审查与受理4
材料审核审核申请人身份证明，如身份证、护照等，确保申请人身份真实有效。核对身份证明文件对买卖双方签订的房地产交易合同进行核实，确保合同内容真实、合法、有效。核实交易合同真实性检查房产证、土地使用权证等产权证明文件，确认产权归属和合法性。审查产权证明材料5
登记审查审查申请材料的完整性确保提交的文件如产权证明、身份证明等齐全，无遗漏。核实产权信息的真实性公示期的异议处理对公示期间提出的异议进行调查，确保无争议或解决争议后进行登记。通过对比登记信息与原始资料，验证产权归属和权利限制。评估交易的合法性检查交易合同、税费缴纳凭证，确保交易符合相关法律法规。6
权利公示不动产登记具有法律效力，公示后可对抗第三人，保障交易安全和权利人的合法权益。登记效力不动产登记公示原则要求登记信息对公众开放，确保交易透明，防止权利冲突。登记公示原则7
登记发证登记机关对申请人提交的材料进行审查，确保信息真实、完整、合法。审查申请材料经过审查和公示无异议后，登记机关将向申请人发放不动产权证书，证明产权归属。发放不动产权证书不动产登记前需进行公示，以接受社会公众的异议，保障交易的透明度。公示期0102038
房地产交易流程029
交易合同签订权利人和利害关系人可查阅不动产登记簿，了解不动产权利状态，保障交易安全。01不动产登记簿的公开查阅不动产登记信息公示后，具有对抗第三人的法律效力，确保交易的公信力。02登记信息的公示效力10
交易审批申请人需提供身份证明、不动产权属证明等文件，以完成不动产登记申请。提交申请材料01登记机关对提交的材料进行审查，确认无误后正式受理登记申请。审查与受理0211
交易资金管理01确保提交的材料包括身份证明、产权证明等，无遗漏以避免审核延误。02通过对比房产档案和提交的资料，确保产权信息真实无误，防止产权纠纷。03检查合同条款是否符合相关法律法规，确保交易双方权益得到合法保护。审查申请材料的完整性核实产权信息的准确性评估交易合同的合法性12
产权转移登记登记机关对申请人提交的材料进行审查，确保信息真实、完整、合法。审查申请材料01对登记信息进行公示，接受公众异议，确保交易的透明度和公正性。公示与异议处理02在审查无误后，登记机关向权利人发放不动产权证书，证明其权利。发放不动产权证书0313
交易后续服务审查申请材料的完整性确保提交的文件无遗漏，包括身份证明、产权证明等，是审查的首要步骤。公示与异议处理对登记信息进行公示，接受公众查询和异议，确保登记过程的透明度和公正性。核实不动产信息的准确性评估交易的合法性通过对比登记簿与实际不动产状况，确保登记信息与实际情况相符。审查交易双方的资格及交易合同，确保交易符合相关法律法规，无违法情形。14
相关法律法规0315
不动产登记法申请人需准备身份证明、不动产权属证明等材料，向不动产登记机关提交。提交申请材料登记机关对申请材料进行审查，确认无误后正式受理登记申请，启动登记程序。审查与受理16
房地产管理法为保障交易安全，不动产登记簿可公开查阅，让交易双方了解权属状况。不动产登记簿的公开查阅在权利公示期间，若有人对登记内容有异议，可申请异议登记，暂停交易程序。公示异议登记17
相关司法解释审核申请人的身份证件，确保其与不动产登记申请表上的信息一致。核实身份证明文件检查房产证、土地使用权证等产权证明文件的合法性与有效性。审查产权证明材料对买卖双方签订的房地产交易合同进行审查，确认合同的真实性和合法性。评估交易合同真实性18
地方性法规在审查无误后，登记机关向权利人发放不动产权证书，证明其权利。发放不动产权证书03对登记信息进行公示，接受公众异议，确保交易的透明性和合法性。公示与异议处理02登记机关对申请人提交的材料进行审查，确保信息真实、完整、合法。审查申请材料0119
法律责任0420
违法登记的后果申请人需准备身份证明、不动产权属证明等材料，向登记机关提交完整的申请文件。提交申请材料01登记机关对提交的材料进行审查，确认无误后，依法进行不动产登记并颁发证书。审查与登记0221
交易中的欺诈行为确保提交的申请材料齐全，包括身份证明、产权证明等，是登记审查的首要步骤。01通过土地登记簿、房产证等核实不动产的权属、位置、面积等信息，确保其准确性。02审查交易双方的资格及交易合同，确保交易符合相关法律法规，无违法情形。03对不动产登记信息进行公示，接受公