建筑装饰装修施工合同
发包方（甲方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
承包方（乙方）：
公司名称：__________________
法定代表人：__________________
公司地址：__________________
联系电话：__________________
资质证书号：__________________
根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《XX市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况
1.装饰施工地点：[详细地址]
2.住房结构：[结构类型]房型[X]房[X]厅[X]套，施工面积[X]平方米。
3.装饰施工内容：[详细列出装修项目，如墙面刷漆、地面铺设、水电改造等]
4.承包方式：[包工包料、包工不包料等具体方式]
5.总价款：￥[X]元，大写（人民币）：[大写金额]
双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。
6.工期：自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，工期[X]天。
二、关于材料供应的约定
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件《主要材料报价单》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件《甲方提供材料、设备表》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
三、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由[X]方设计施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6.工程验收：
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知[X]日内进行验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火的约定
1.甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
2.乙方必须严格遵守各项安全操作规程，安全施工，文明施工。严禁违章指挥，违章作业，做到安全、文明施工，如发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。
五、关于工程价款及结算的约定
1.工程款付款方式列下表：
付款时间
付款比例
金额
合同签订后
[X]%
￥[X]元
工程进度过半
[X]%
￥[X]元
竣工验收合格后
[X]%
￥[X]元
2.工程结算：
工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后[X]日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单