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2025年注册会计师题库答案分析

题目

甲公司为上市公司，该公司内部审计部门在对其2024年度财务报表进行内审时，对以下交易或事项的会计处理提出疑问：

1.2024年1月1日，甲公司与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2024年1月1日至2028年12月31日止期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金300万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧750万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为5500万元；市场上租用同等办公楼需每年支付租金520万元。1月