资产证券化

我国资产支持证券存量规模超3万亿元；公募REITs

从破冰到常态化发行，未来空间可期

?我国资产证券化产品存量规模超过3万亿元，是资本市场融资工具的重要组成部分之一。

资产证券化是将缺乏流动性、但能产生可预见的稳定现金流的资产，通过特定目的载体的

方式进行结构性重组增信，转换成市场上可以交易的证券，以此进行融资，打包成的证券

通常被称为资产支持证券。24年我国资产证券化产品发行规模达1.98万亿元；截至25年

5月末，存量规模为3.09万亿元，占债券市场总规模的6.2%。从到期