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文档摘要

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新时期房地产项目风险管理：挑战与应对策略

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

自1998年住房制度改革以来，中国房地产行业历经了迅猛发展，在推动经济增长、改善居民居住条件等方面发挥了举足轻重的作用，成为国民经济的重要支柱产业之一。但随着经济结构的演变，中国房地产市场步入新阶段，行业发展态势和格局发生了显著变化。

从政策环境来看，为促进房地产市场的平稳健康发展，政府逐步收紧政策，频繁出台了一系列调控政策，如限购、限贷、限售、限价等，从需求端和供给端进行双向调节，抑制投机炒房行为，稳定房价。这些政策的实施对房地产企业的资金链管理、项目开发节奏以及市场销售策略等都产生了深远影