二手房购房定金合同范本(精选2024)
二手房购房定金合同范本(精选2024)
合同编号：__________________
甲方（卖方）：__________________（身份证号码：
__________________）
乙方（买方）：__________________（身份证号码：
__________________）
一、房屋信息
1.房屋基本信息：
房屋地址：__________________
房屋建筑面积：__________________
房屋使用权属证号：__________________
2.房屋现状：
(1)房屋现状为：已竣工/未竣工（请在对应选项打“√”）
(2)房屋现状是否存在重大隐患：是/否（请在对应选项打
“√”
）
3.其他补充信息（如有）：__________________
二、定金数额
1.乙方同意支付甲方作为购房定金的金额为人民币（下简称
“RMB”）__________________元整（大写：__________________）。
2.定金支付方式：乙方应在签订本合同时，一次性支付定金至
甲方指定的账户（账户名称：__________________，开户银行：
__________________，账户号码：__________________）。
3.定金的使用：若乙方最终签署正式的房屋买卖合同并按合同
约定支付全部购房款项，此定金将作为购房款的一部分，并从房款
中直接抵扣。若乙方违约致使本购房交易无法继续进行，甲方有权
扣除乙方支付的定金作为赔偿。
三、过户及交房
1.乙方应在收到甲方出具的相关证件后的__________个工作日
内，办理过户手续并支付房屋剩余款项。具体过户手续办理的时间
和地点由双方协商确定。
2.乙方在支付过户款项时，应当及时通知甲方，并提供转账凭
证或其他有效支付凭证。
3.房屋过户成功后，甲方应向乙方交付房屋所有权证书、房屋
使用权属证书、购房发票等相关房屋证件。
四、买卖风险与责任
1.甲方保证所出售的房屋的所有权状态清晰，不存在任何权属
纠纷。
2.若因甲方的原因导致房屋买卖交易无法完成，甲方应在遣散
乙方并归还乙方已支付的定金后，按本合同金额的____________%向
乙方支付违约金作为补偿。
3.若因乙方的原因导致房屋买卖交易无法完成，乙方无权要求
甲方返还定金，甲方有权依法采取必要措施追究乙方的违约责任。
五、违约责任
1.若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为定金
金额的____________%（定金金额的____________%），并退还乙方
全部已支付的定金。
2.若乙方违约，甲方有权依法采取追究违约责任的措施，并有
权扣除乙方支付的定金作为赔偿。
六、争议解决
1.因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解
决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的成立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法
律。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效
力。
2.本合同中未尽事宜，由双方协商解决并作为本合同的补充。
3.本合同自双方当事人签字（盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：乙方（买
方）：
签字：______________签字：
______________
日期：_______________日期：
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