二手房购房定金合同(15篇)
二手房购房定金合同1
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双
方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特
签订以下合同：
一、甲方将其自建房屋(建筑面积平方米，位于第层套)以总
价出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。
二、甲方:
1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担)，门面及住房
门窗安装到位(注：门只安装入户门)。
2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。
3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。
4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。
5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰
乙方以后的出租或出售。
三、乙方:
1、保证按要求付清房款。
2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改
第1页共42页
变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路
安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。
3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。
四、违约责任
1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房
屋总价5%的违约金。
2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋
总价5%的违约金。
五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日
起生效，具有同等法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：
年月日
出卖人(甲方)：
身份证号码：
买受人(乙方)：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买
卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资
共同遵守。
第2页共42页
一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区
________________________的房屋(建筑面积_________平方米)
以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟
_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给
乙方。(含地下室_____号_____平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，
双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条
件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契
税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对
________________________________________的房屋使用、收益、
出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权
利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得
就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合
同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违
第3页共42页
约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方
经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期
超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价
款的_________作为甲方的损失赔偿