探寻我国房地产上市企业资本结构的决定因素与动态调整策略：理论、实证与实践洞察

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业在我国经济体系中占据着举足轻重的地位，是国民经济的重要支柱产业之一。自改革开放以来，随着城市化进程的加速推进、居民收入水平的提高以及住房制度改革的不断深化，我国房地产行业经历了迅猛的发展。从投资角度来看，房地产开发投资长期以来都是固定资产投资的关键组成部分。大量资金持续涌入房地产项目，在土地购置、建筑施工、材料采购等环节的投入，有力地带动了钢铁、水泥、建材、家居等众多上下游产业的协同发展。据相关统计数据显示，房地产行业每增加1个单位的投资，便能带动