房地产上市公司资本结构对公司价值的影响路径与优化策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业、带动相关产业发展等方面发挥着举足轻重的作用。从投资角度来看，房地产开发投资一直是固定资产投资的重要组成部分，大量的资金投入带动了建筑、建材、装修等多个上下游产业的协同发展。据相关统计数据表明，房地产行业每增加1个单位的投资，能带动相关产业1.5到2个单位的投资，对经济增长的拉动效应十分显著。在就业创造方面，从建筑工人到设计师、工程师，从房地产销售人员到物业管理服务人员，房地产行业及其相关产业创造了数量可观