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文件名称:我国住房抵押贷款证券化模式的探索与优化:基于本土实践与国际经验.docx
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更新时间:2025-07-07
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文档摘要

我国住房抵押贷款证券化模式的探索与优化:基于本土实践与国际经验

一、引言

1.1研究背景与意义

住房抵押贷款证券化(Mortgage-BackedSecuritization,MBS)作为20世纪70年代以来最重要的国际金融创新之一,在全球金融市场中扮演着日益重要的角色。它是指金融机构(主要是商业银行)把自己所持有的流动性较差、但具有未来现金收入的住房抵押贷款,汇集重组为抵押贷款群组,由证券化机构以现金方式购入,经过担保或信用增级后,以证券的形式出售给投资者,以融通资金,并使住房贷款风险分散为由众多投资者承担的融资过程。从本质上讲,发行住房抵押贷款证券是住房抵押贷款发放机构的一种债