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文档摘要

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时空视角下南京市土地抵押系数的差异剖析与影响机制研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

土地作为一种重要的生产要素和资产，在经济活动和城市发展中占据着举足轻重的地位。土地抵押作为一种常见的融资手段，通过将土地使用权作为担保获取资金，为企业和个人提供了重要的资金来源，有力地支持了城市建设、产业发展和基础设施建设等。在我国社会主义市场经济体制下，土地市场的发展对于优化资源配置、促进经济增长具有关键作用。随着土地使用制度改革的不断深入，土地使用权的资本化属性日益凸显，土地抵押作为一种融资方式得到了广泛应用。通过土地抵押，土地所有者或使用者可以将土地的潜在价值转化为现实的资金，满