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文档摘要

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资本结构与绩效的联动：房地产上市公司实证剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，在经济发展中占据着举足轻重的地位。它不仅对GDP增长有着显著贡献，还与众多上下游产业紧密相连，如建筑、建材、家居、家电等，其发展状况直接影响着整个产业链的稳定与繁荣。

从经济增长角度来看，房地产开发投资、建设以及销售产生的税收为国家财政提供了大量收入，成为推动经济增长的关键动力之一。据相关数据显示，在过去的较长一段时间里，房地产行业对GDP的贡献率一直保持在较高水平，对经济增长的拉动作用十分明显。在城市化进程加速的背景下，房地产市场的发展对于满足城市居民住房需求、改