租金支付条款视角下出租人合同解除权的多维审视与实践剖析

一、引言

1.1研究背景与动因

在租赁关系这一复杂且广泛存在于经济活动各个领域的法律关系中，租金支付无疑占据着核心地位，是维系租赁关系正常运转的关键纽带。从日常生活中的房屋租赁，到商业活动里的设备租赁、场地租赁，再到工业生产中的大型器械租赁，租金支付贯穿始终，成为出租人与承租人之间权利义务关系的集中体现。租金作为承租人获取租赁物使用权的对价，不仅直接关系到出租人的经济收益，更是租赁交易得以实现的经济基础。

近年来，随着经济的快速发展和租赁市场的日益活跃，租赁交易的数量和规模呈现出爆发式增长。无论是城市中如雨后春笋般涌现的长租公寓，还是商