筑牢基石：房地产投资信托个人投资者法律保护体系的构建与完善

一、引言

1.1研究背景与动因

近年来，随着全球经济的发展以及金融市场的日益成熟，房地产投资信托（RealEstateInvestmentTrusts，简称REITs）作为一种创新型的房地产金融工具，在国际金融市场上得到了广泛的应用和推广。REITs通过将房地产资产证券化，使投资者能够以较低的门槛参与房地产投资，分享房地产市场的收益，同时也为房地产企业提供了新的融资渠道，促进了房地产市场的发展和资金的流动。

在全球范围内，REITs市场呈现出蓬勃发展的态势。以美国为例，作为REITs的发源地，其REITs市场已经