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文档摘要

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写字楼市场发展研究的国内外文献综述

1.1国外研究现状

Buckley(2019)表示：2016年，国际买家对伦敦金融区写字楼的投资远远超过英国本土投资，仅为34%，而国际买家的投资为78%，是英国本土投资的两倍多，其中亚洲买家占伦敦房地产交易的64%，英国脱欧后，汇率的波动给各国房地产投资者带来了诸多优势。伴随着公投后英国房地产价格的下降趋势，许多投资者享受了20%的折扣。许多国际公司对伦敦作为欧洲金融中心的地位感兴趣。不仅伦敦的写字楼市场投资前景良好，与亚洲国家国内写字楼市场的激烈竞争相比，英国写字楼市场也相对有利，伦敦的经济模式将比以往更加多元化，与过去的金融经济相比，伦敦将更