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文档摘要

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论建设工程价款优先受偿权：法理、实践与完善路径

一、引言

1.1研究背景与意义

在我国经济快速发展的进程中，建设工程行业作为国民经济的重要支柱产业，发挥着举足轻重的作用。然而，长期以来，建设工程领域中拖欠价款的现象极为普遍，这不仅给承包人带来了巨大的经济压力，也对建筑市场的健康发展和社会稳定造成了严重的负面影响。

从行业现状来看，据相关数据统计，大量的建设工程项目存在不同程度的价款拖欠问题。在一些大型房地产开发项目中，发包人因资金链断裂、经营不善或故意拖延等原因，未能按照合同约定及时支付工程价款，导致承包人面临资金周转困难，甚至陷入财务困境。例如，某些房地产企业在项目开发过程中，过度依赖银行