基本信息

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文档摘要

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论建筑物区分所有权的权利构成与实践应用

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的飞速发展，城市人口数量急剧增长，城市土地资源愈发稀缺。在此背景下，高层建筑物和住宅小区如雨后春笋般涌现，建筑物区分所有现象变得极为普遍。建筑物区分所有权，是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这一权利形式的出现，有效满足了人们的居住和生活需求，同时也极大地提高了土地资源的利用效率。

建筑物区分所有权涉及多方利益主体，包括业主、开发商、物业公司等，各主体之间的利益关系错综复杂。在建筑物区分所有权的实际行使过程中，由于相关法律法规不够完善