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文档摘要

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莱安逸境工程商业定位及住宅产品建议方案;第一局部

底商业态定位建议;一、商圈结构审视

我们处于怎样的位置;

;;城西人群;土门商圈：

以群众化消费为主，主要业态由超市、中低档服饰、通讯店、美容美发、金融机构等构成；本工程之间形成商业断带，而且整体档次较低，对于本工程已经失去了消费引力。;二环路商业带：

那么历来以中高档餐饮及洗浴休闲业态为主，并向沿线的高新四路等延伸；;科技路沿线：

经过多年的培育，逐步形成了以大餐饮、金融、百货等业态为主的商业带，由于高新区整体以商务活动为主，纯商业规划较少，临街工程在裙楼规划上缺乏默契，商业气氛未到达延续性表达，整体气氛仍有待提高。;区域商业业态特点;区