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文件名称:解构中国城镇居民住房投资:多维度影响因素的深度剖析.docx
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更新时间:2025-07-09
总字数:约2.93万字
文档摘要

解构中国城镇居民住房投资:多维度影响因素的深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

自1978年改革开放以来,中国房地产市场经历了从无到有、从计划分配到市场化的巨大转变。在改革开放初期,我国房地产市场主要集中在城市住宅和商业用地领域,住房分配依靠单位分配,市场机制不完善,处于初始阶段。1991年,我国房地产市场开始逐渐解放,政府出台系列政策推动其向市场化方向发展,房地产市场蓬勃发展,城市住房价格逐渐上涨。2003年,房地产行业成为国民经济的支柱产业之一,房地产开发企业数量增多,房价持续攀升,民众购房热情高涨。但随着2008年全球金融危机的爆发,房地产市场出现波动,政府及时出台一系