基本信息

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文档摘要

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解构中国城镇居民住房投资：多维度影响因素的深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

自1978年改革开放以来，中国房地产市场经历了从无到有、从计划分配到市场化的巨大转变。在改革开放初期，我国房地产市场主要集中在城市住宅和商业用地领域，住房分配依靠单位分配，市场机制不完善，处于初始阶段。1991年，我国房地产市场开始逐渐解放，政府出台系列政策推动其向市场化方向发展，房地产市场蓬勃发展，城市住房价格逐渐上涨。2003年，房地产行业成为国民经济的支柱产业之一，房地产开发企业数量增多，房价持续攀升，民众购房热情高涨。但随着2008年全球金融危机的爆发，房地产市场出现波动，政府及时出台一系