基本信息
文件名称:房地产估价师土地估价基础与实务考试题库及答案.docx
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总页数:28 页
更新时间:2025-07-09
总字数:约7.68千字
文档摘要

房地产估价师土地估价基础与实务考试题库及答案

一、单项选择题(每题1分,共30分)

1.土地价格是()。

A.土地价值的货币表现

B.地租的资本化

C.土地权益价格

D.以上都是

答案:D

解析:土地价格是土地价值的货币表现,从本质上看是地租的资本化,同时也是土地权益价格,所以以上选项都正确。

2.影响土地价格的区域因素不包括()。

A.交通条件

B.环境质量

C.土地使用年限

D.基础设施状况

答案:C

解析:土地使用年限属于个别因素,而交通条件、环境质量、基础设施状况属于区域因素。

3.市场比较法中,交易情况修正的目的是消除()对价格的影响。

A.