基本信息

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文档摘要

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康利尔龙洲湾工程营销思考;汇报目录

一、工程属性解读

二、竞争市场分析

三、工程营销立意;一、工程属性解读;工程所在区域：

巴南龙洲湾，规划中的龙洲湾连接李家沱和鱼洞，将是未来整个巴南区的新中心;工程地块规划及周边条件;工程主力产品;工程周边配套;小结;二、竞争市场分析;工程竞争市场比照;该工程目前主要销售后面楼栋，二期销售正临江楼栋，三房产品可观江，两房半产品不看江，整体走势较好。;城南未来

总占地面积：330亩

总建筑面积：50万方

建筑密度：26%

容积率1.8~2.5

建面均价：

4900元/平方米;该工程首期销售产品为花园洋房，并有局部跃层产品，整体走势偏好，目前仅余跃层产品和局部平