二零二五版私房买卖合同中的违约责任范本
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_______
2.房屋结构：_______
3.房屋面积：_______平方米
4.房屋产权证号：_______
5.房屋用途：_______
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价款：人民币_______元整（大写：_______）
2.付款方式：
（1）乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整；
（2）剩余款项在房屋交付之日起_______日内支付完毕；
3.付款方式为：_______（银行转账、现金等）
三、房屋交付及占用
1.房屋交付时间：_______
2.房屋交付地点：_______
3.乙方在房屋交付之日起_______日内有权占有、使用房屋。
四、房屋产权转移
1.甲方应在房屋交付之日起_______日内，将房屋产权证及相关材料办理至乙方名下。
2.甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。
五、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金；
（2）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；
（3）甲方未按约定时间办理房屋产权转移手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；
2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日