二零二五版私房买卖合同中的违约责任范本
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_______
2.房屋结构:_______
3.房屋面积:_______平方米
4.房屋产权证号:_______
5.房屋用途:_______
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价款:人民币_______元整(大写:_______)
2.付款方式:
(1)乙方应在签订本合同之日起_______日内,向甲方支付房屋总价款的_______%,即人民币_______元整;
(2)剩余款项在房屋交付之日起_______日内支付完毕;
3.付款方式为:_______(银行转账、现金等)
三、房屋交付及占用
1.房屋交付时间:_______
2.房屋交付地点:_______
3.乙方在房屋交付之日起_______日内有权占有、使用房屋。
四、房屋产权转移
1.甲方应在房屋交付之日起_______日内,将房屋产权证及相关材料办理至乙方名下。
2.甲方保证房屋产权清晰,不存在任何权利瑕疵。
五、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金;
(2)甲方提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的赔偿责任;
(3)甲方未按约定时间办理房屋产权转移手续的,每逾期一日,应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定时间支付房款的,每逾期一日,应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金;
(2)乙方擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
签订日期:_______年_______月_______日