二零二五版租赁证办理及房屋租赁合同（含租赁合同备案）
甲方（出租方）：
姓名：_______
地址：_______
乙方（承租方）：
姓名：_______
地址：_______
第一条房屋租赁基本情况
1.1房屋地址：_______
1.2房屋面积：_______平方米
1.3房屋结构：_______
1.4房屋装修情况：_______
第二条租赁期限
2.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金：每月_______元，共计_______元。
3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（_______）。
第四条租赁押金
4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付租赁押金_______元，租赁期满后，无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方应保证房屋的合法使用，并负责房屋的维修、养护及公共设施的维护。
5.2甲方不得擅自改变房屋的结构及用途，不得擅自转租、转借或抵押房屋。
5.3甲方应配合乙方办理租赁证及房屋租赁合同备案手续。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方应按照租赁合同约定支付租金，并妥善使用房屋及附属设施。
6.2乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，不得擅自转租、转借或抵押房屋。
6.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人权益。
第七条违约责任
7.1若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。
7.2若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。
7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第八条合同解除
8.1经双方协商一致，可以解除本合同。
（1）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；
（3）乙方拖欠租金超过_______个月。
（1）甲方未按时交付房屋；
（2）甲方擅自改变房屋结构或用途；
（3）房屋存在严重安全隐患。
第九条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（出租方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
乙方（承租方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______