二零二五版租赁证办理与房屋租赁合同范本（含维修责任）
甲方（出租方）：
名称：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
乙方（承租方）：
名称：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________________
1.2房屋结构：__________________
1.3房屋面积：__________________平方米
1.4房屋用途：__________________
1.5房屋设施：__________________
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续租____个月。
第三条租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币____元整。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。
3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。
第四条房屋交付与接收
4.1甲方应于____年__月__日前将房屋及附属设施交付乙方使用。
4.2乙方应在甲方交付房屋后____日内对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。
第五条维修责任
5.2下列情况由乙方负责维修或承担维修费用：
（1）乙方在使用过程中造成的房屋损坏；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；
（3）乙方违反房屋使用规定造成的损坏。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；
（2）甲方违反约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第七条争议解决
7.1因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
7.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
甲方（出租方）签字（盖章）：__________________
乙方（承租方）签字（盖章）：__________________
签订日期：____年__月__日