二零二五版租赁证办理与房屋租赁合同范本(含维修责任)
甲方(出租方):
名称:__________________
地址:__________________
法定代表人:__________________
乙方(承租方):
名称:__________________
地址:__________________
法定代表人:__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经双方协商一致,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落:__________________
1.2房屋结构:__________________
1.3房屋面积:__________________平方米
1.4房屋用途:__________________
1.5房屋设施:__________________
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续租____个月。
第三条租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币____元整。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。
3.3逾期支付租金的违约责任:乙方逾期支付租金的,应向甲方支付____%的滞纳金。
第四条房屋交付与接收
4.1甲方应于____年__月__日前将房屋及附属设施交付乙方使用。
4.2乙方应在甲方交付房屋后____日内对房屋进行验收,并在验收合格后签字确认。
第五条维修责任
5.2下列情况由乙方负责维修或承担维修费用:
(1)乙方在使用过程中造成的房屋损坏;
(2)乙方擅自改变房屋结构或用途;
(3)乙方违反房屋使用规定造成的损坏。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付____元违约金;
(2)甲方违反约定,提前收回房屋的,应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付____元违约金;
(2)乙方擅自改变房屋结构或用途的,应恢复原状,并赔偿甲方因此遭受的损失。
第七条争议解决
7.1因履行本合同发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。
7.2仲裁委员会的裁决是终局的,对双方均有约束力。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份。
甲方(出租方)签字(盖章):__________________
乙方(承租方)签字(盖章):__________________
签订日期:____年__月__日