全生命周期视角下房地产项目目标成本管理体系构建与实践探索

一、引言

1.1研究背景与动因

自20世纪90年代起，房地产行业便成为我国的支柱产业，不仅有效解决了民众的居住问题，还极大地带动了建筑、建材、家电等多个相关产业的协同发展。在城镇化进程中，房地产行业更是发挥了关键作用，有力地推动了基础设施建设和区域经济的繁荣发展。在2008年全球金融危机的冲击下，中国政府果断推出4万亿经济刺激计划，这一举措进一步促进了房地产市场的蓬勃发展，同时也赋予了房地产金融资本化的功能。然而，在房地产市场快速增长的过程中，也逐渐暴露出金融属性过强、市场泡沫化等一系列问题。

为了抑制房地产市场的投机